辽源企业税票贷

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银行房子抵押贷款申请流程和分期房产建筑装修贷款,抵押农村自建房子生意贷款,安置房屋应急贷款,抵押商住住房应急贷款,小产权购房合同助学贷款等抵押贷款流程一致：

1.贷款人贷前咨询：填写辽源西安区居民住房抵押申请书，并提交银行要求的房子抵押证明材料。

2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关房子抵押材料进行审查。

3.贷款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。

5.房子抵押贷款合同签订并经公证后，辽源西安区银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，贷款人如提前部分或全部结清贷款，须按贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，贷款人应持本人辽源西安区有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

辽源各银行房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的流程比较复杂,审核也比较严苛.农村自建房产生活支出贷款,适用房子商务活动贷款,按揭房屋抵押助学贷款,抵押公司住宅创业贷款,全款购房合同经营贷款等房产贷款放款时间快3~

5个工作日,慢可能要15~

30工作日左右.

当人们需要大额资金周转的时候，辽源名下有房，可能会想到用房子作为抵押获取借款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房子是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

辽源四类房子不能办理抵押借款

1、借款未结清的房子（按揭房）

抵押消费借款的房子必须是没有任何抵押且无借款的房子。如果是有抵押的房子或者此房子处于按揭状态当中，银行或者借款机构已

经拥有此房子的他项权利，借款人再对此房子进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房子的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借款。此类房子为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借款机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

辽源已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借款

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借款;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房子不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性房子之

一，一般按经济适用房管理，或者其房子性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理辽源房子抵押消费借款。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房子只有使用权而没有所有权，没有取得此套房子的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理辽源房子抵押消费借款。

除了有房子抵押借款之外，全款房产创业贷款,商住现房抵押教育贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,抵押安置住房创业贷款,安置购房合同抵押大额贷款等此类借款产品也是可以申请办理抵押借款业务的。只要符合办理的条件和资质。

努力和上进,不是为了做给别人看,是为了不辜负自己,不辜负此生.安置房产抵押助学贷款,集体现房抵押生活支出贷款,抵押全款房屋助学贷款,抵押分期住房生意贷款,企业房本抵押经营贷款等辽源押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,房产证可以由你持有.